【Q&A】破産をするとアパートから引っ越さないといけないのですか?

質問

私は、5年ほど前、会社を経営している友人に連帯保証人になってほしいと依頼をされました。私は、A銀行から、友人の経営している会社が借り入れをするにあたり、連帯保証人になりました。


その後、私は、その友人とは疎遠になったのですが、先日、A銀行から、私に連絡があり、友人の経営している会社と友人が破産申し立てをしたので、連帯保証人として、支払いをしてほしいと言われました。

私は、A銀行から約1000万円の請求を受けたのですが、到底支払うことはできない状況です。

私は、現在、賃貸アパートで一人暮らしをしています。私は、家賃は遅れずに支払っています。
私は、破産をするほかないと考えていますが、破産をするとアパートから引っ越さないといけないのでしょうか。
 

弁護士の回答

アパートを大家さんから借りている場合、大家さんと借りている方との間に賃貸借契約(ちんたいしゃくけいやく)がなされていることが通常です。

賃貸借契約において、賃借人(借りている側)が破産をした場合、大家さんの側としては、通常、破産を理由に解除することはできないと考えられます。

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