運送業を営む株式会社の破産手続きをする場合、不動産はどうしますか？

質問

私は、運送業を営む株式会社を経営しています。

不景気が続き、当社の業績は、赤字が続いています。

当社は、今月末の銀行や取引先への支払いが困難であり、支払いを停止することになると思います。

私は、当社の破産申し立てをすることはやむを得ないと考えています。

当社は、本社の土地、建物、本社に隣接するトラックの駐車場を所有しています。いずれの不動産にも、銀行の根抵当権が設定されており、容易に売却する事はできないと思います。もっとも、銀行が同意をすれば、売却することは十分にできる不動産であると思います。

破産申し立てにあたり、不動産は、どのようにすれば良いのでしょうか。

また、破産手続きが始まった後、不動産は、どうなるのでしょうか。

回答

株式会社が破産申し立てをするにあたり、株式会社が所有する不動産を売却しないで申し立てることはよくあることです。破産申し立て前に不動産の売却を検討されている場合には、破産手続きを依頼する弁護士さんにあらかじめご相談ください。

破産手続開始決定と同時に破産管財人が選任されますが、破産管財人が、不動産の任意売却を試みることが通常だと思います。任意売却ができずに、根抵当権が設定されている不動産について、根抵当権者が、不動産競売を申し立てる場合もあります。

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20	同時廃止の意味
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33	途中で完済した場合と過払い請求
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39	債権回収会社からの訴訟と消滅時効
40	過払い金返還請求の手続き
41	過払い金返還請求と管轄
42	過払い金返還請求の金額と弁護士の代理権
43	破産手続と債務の額
44	過払い金返還請求と利息
45	破産手続きと滞納している税金
46	破産手続きと養育費
47	破産手続きと住民票、戸籍の記載
48	カード会社（信販会社）と任意整理
49	銀行のローンと破産申し立て
50	過払い金と破産申し立て
51	１０年以上返済していない債権者からの請求
52	過払い金返還請求と相続
53	任意整理と弁護士費用の分割払い
54	カード会社から支払の督促を受けた場合の対応
55	会社の破産と特定の債権者に対する弁済
56	中小企業の倒産と従業員の給与
57	過払い金の金額と電話でのお問い合わせ
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